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土地出让方式 划拨
出让土地
与划拔土地的区别有哪些?
答:
具体区别如下:(1)使用权不同。取得的
土地
使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权
出让
金。(2)期限不同。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利性质不同。
土地划拨
和
出让
的区别是什么
视频时间 01:39
什么叫行政
划拨土地
?什么叫
出让土地
?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 2、
出让土地
:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为...
出让土地
和
划拨土地
的区别是什么
答:
出让土地
是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得
方式
不同 土地
划拨
:需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
土地出让
:...
什么叫行政
划拨土地
?什么叫
出让土地
?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。2、
出让土地
:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以...
以行政
划拨方式
取得
土地
的和以
出让方式
取得土地的有什么区别?
答:
依照本法规定以
划拨
方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。” 这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。
土地出让方式
是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买...
土地
证上写
划拨
与
出让
有什么区别
答:
3、使用期限不同
土地划拨
使用期限:依照国家法律的规定以
划拨方式
取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。
出让土地
使用期限:居住
用地
七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。4、权利义务不同 土地...
房照
土地
使用证上的
划拨
、集资、租赁、
出让
都是什么意思 有何区别...
答:
划拨
、集资、租赁、
出让
这些都是指
土地
的取得
方式
。土地永远是国家的,个人或单位只是取得土地及地上建筑物的使用权而已。划拨:是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。以划拔方式取得的...
土地
使用权分为
出让
与
划拨
,两者之间到底有什么区别
答:
划拨一般是无偿的,大部分是公用性质
出让
是有偿的多是商业用途 《
土地
管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设
用地
,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨方式
取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家...
土地出让
和土地
划拨
有什么区别呢?
答:
2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳
土地出让
金的
方式
获得的土地,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。
划拨
是政府转让土地获得收入的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目。3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行...
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